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企業(yè)價(jià)值評估就是通過(guò)科學(xué)的評估方法，對企業(yè)的公平市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分析和衡量。與企業(yè)價(jià)值理論體系相比，實(shí)踐中價(jià)值評估的方法多種多樣。企業(yè)價(jià)值是通過(guò)企業(yè)在市場(chǎng)中保持較強的競爭力，現實(shí)持續發(fā)展來(lái)實(shí)現的。

那么。價(jià)值評估有哪些方法呢？它們的特點(diǎn)是什么呢？目前，在實(shí)際的價(jià)值評估實(shí)務(wù)中，主要有三種價(jià)值評估方法：收益法、市場(chǎng)法、成本法。

一、收益法。是依據資產(chǎn)未來(lái)預期收益經(jīng)折現或資本化處理來(lái)估測資產(chǎn)價(jià)值的方法。分段折現現金流量模型是最具理論意義的財務(wù)估價(jià)方法，也是在實(shí)務(wù)中應用較廣的評估方法。

企業(yè)未來(lái)的現金流量預測。這里的現金流量主要是指自由現金流量，是企業(yè)價(jià)值計量的對象，主要指企業(yè)當前可以自由支配的現金數量。

其計算公式為：自由現金流量=營(yíng)業(yè)收入-付現營(yíng)業(yè)成本-所得稅-資本性支出-營(yíng)運資本凈增加=息稅前利潤+折舊-所得稅-資本性支出-營(yíng)運資本凈增加。

二、市場(chǎng)法。又稱(chēng)相對估價(jià)法。是將目標企業(yè)與可比企業(yè)對比，根據不同的企業(yè)特點(diǎn)，確定某項財務(wù)指標為主要變量，用可比企業(yè)價(jià)值來(lái)衡量企業(yè)價(jià)值。即：企業(yè)價(jià)值=可比企業(yè)基本財務(wù)比率×目標企業(yè)相關(guān)指標。在實(shí)際使用中經(jīng)常采用的基本財務(wù)比率有市盈率(市價(jià)/凈利)、市凈率(市價(jià)/凈資產(chǎn))、市價(jià)/銷(xiāo)售額等。

三、成本法。又稱(chēng)成本加和法。采用這種方法，是將被評估企業(yè)視為一個(gè)生產(chǎn)要素的組合體，在對各項資產(chǎn)清查核實(shí)的基礎上，逐一對各項可確指資產(chǎn)進(jìn)行評估，并確認企業(yè)是否存在商譽(yù)或經(jīng)濟性損耗，將各單項可確認資產(chǎn)評估值加總后再加上企業(yè)的商譽(yù)或減去經(jīng)濟性損耗，就可以得到企業(yè)價(jià)值的評估值。其計算公式為：企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值=∑單項可確指資產(chǎn)評估值+商譽(yù)(或-經(jīng)濟性損耗)

成本法、市場(chǎng)法、收益法國際公認的三大價(jià)值評估方法，也是我國價(jià)值評估理論和實(shí)踐中普遍認可、采用的評估方法。就方法本身而言，并無(wú)哪種方法有絕對的優(yōu)勢，就具體的評估項目而言，由于評估目的、評估對象、資料收集情況等相關(guān)條件不同，要恰當地選擇一種或多種評估方法。因為企業(yè)價(jià)值評估的目的是為了給市場(chǎng)交易或管理政策提供標準或參考。評估價(jià)值的供需性、客觀(guān)性都是非常重要的。